ПубликацииСтатьи на тему строительства дачных домов
Создать деревянный дом – это прекрасная возможность проявить свою индивидуальность. Но для начала стоит определиться с проектом. Приступая к выбору проекта, люди зачастую сталкиваются с дилеммой, когда индивидуальны проект слишком дорог, а типовой не удовлетворяет всем запросам. Есть ли выход из этой ситуации? Несомненно! Стоит лишь внести коррективы в типовой проект, и он приобретет индивидуальные черты будущего владельца.
Для начала обратитесь в фирму, которая специализируется на проектировании и строительстве деревянных домов. Здесь вам предоставят каталоги с ранее реализованными проектами.
По опыту работы таких фирм можем сказать сразу, что, несмотря на достаточно широкий выбор типовых проектов, который предоставляется клиентам, разнообразие стилей и размеров, редко кто соглашается на постройку точно такого же дома. Скорее типовой проект берется заказчиком за основу, а далее уже начинается индивидуальное планирование, внесение дополнительных архитектурных элементов, перепланировка внутренних комнат, возможно, даже комбинирование проектов двух домов. Для этого в помощь проектировщикам существу различные чертежные программы.
Главное, при выборе типового проекта, это определить можно ли его перепланировать по своему вкусу, ведь на первый взгляд, он уже имеет законченный вид. Далее вы уже сможете делать на его основании то, что удовлетворяет именно вашим потребностям.
Для начала определитесь с общим видом вашего будущего деревянного дома по размерам и этажам, и подберите среди типовых проектов наиболее подходящий. После чего у вас будет возможность вносить изменения согласно вашим пожеланиям. Стоит отметить, что переделанный типовой проект, как правило, обходится дешевле, чем индивидуальный.
Но бывают варианты, когда типовой проект усложняют до такой степени, или пытаются изменить его размеры, что индивидуальное планирование окажется дешевле и выгоднее. К примеру, если поднять высоту типового дома на один венец, увеличить длину его фронтально стены на 40 см, добавить мансардное окно и привнести немного фантазии в общий стиль дома, то это автоматически приведет к фактическому удорожанию строительства, которое может вас совсем не обрадовать. Поэтому выбирая между типовым и индивидуальным проектами, стоит полагаться на здравый смысл и рекомендации специалистов.
Ещё одним немаловажным фактором, который влияет на разработку проекта, это место застройки и тип грунта. Дом естественным образом должен по своим габаритам вписываться в размеры вашего участка. Кроме того следует учесть, что требуется некоторый запас земли для оформления прилегающей территории.
Итак, если вы только планируете приобрести участок под строительство деревянного дома, то вот несколько фактов, которые помогут вам сделать правильный выбор:
- Открывающийся пейзаж в дальнейшем поможет вам правильно сориентировать дом таким образом, чтобы из окон открывался приятный вам вид.
- Расположение дорог и подъездных путей подскажут, с какой стороны будет находиться парадная дверь, въезд в гараж.
- Определитесь, где будет располагаться площадка для выщелачивания и колодец. Это в дальнейшем повлияет на форму дома и его размеры.
Совокупность этих факторов может серьезно повлиять на перепланировку типового проекта деревянного дома и ход строительства. Собственно, в некоторых случаях становится невозможно обойтись без индивидуального проектирования, которое поможет учесть расположение дома на участке, тип грунта, ориентацию строения на юг и относительно окружающих пейзажей, расположение комнат в зависимости от их назначения, состава и возраста членов вашей семьи. И, конечно же, не стоит забывать про общую эстетическую привлекательность.
На что же следует в первую очередь ориентироваться при выборе проекта? Естественно, на ваши финансовые возможности. Сообщив сотруднику строительной фирмы, на какую примерно стоимость рассчитываете, вы поможете сузить круг поисков и подвести вас к тому проекту, который, во-первых, окажется вам по средствам, а во-вторых, позволит максимально полно удовлетворить запросам. Один из приятных вариантов, которые вам могут предложить, это построить дом в 1,5-2 этажа, стоимость квадратного метра в котором дешевле, чем, если бы вы заказали дом в стиле «ранчо», при этом жилплощади на ту же сумму вы получите больше. Один из очевидных способов экономии, это заказать дом стандартных размеров прямоугольной или квадратной формы, так как при строительстве будут использоваться брёвна стандартных размеров.
Немаловажное значение имеет, кто в дальнейшем будет проживать в проектируемом деревянном доме. Если это пожилая семейная пара, то здесь следует ориентироваться на одноэтажные дома в стиле «ранчо». Если же это молодая семья с детьми, то, желательно будет выделить зону отдыха для детей и родителей, сделать раздельные ванные. И скорее всего, им по душе придется дом в несколько этажей.
При проектировании уделите внимание плану каждого этажа и расположению комнат. Это даст вам общее представление о том, каким после завершения строительства будет ваш дом внутри.
Строительство собственного дома, это один из самых важных шагов в жизни любого человека. И независимо от того будет ваш дом построен по индивидуальному проекту, или согласно измененному типовому, главное, чтобы он был тем местом, куда бы вам хотелось вернуться и где бы вам было комфортно находиться, поэтому постарайтесь предусмотреть всё необходимые помещения и детали.
Следует сразу уточнить, что в любом случае, если вы меняете типовой проект, то стоимость его изменится и, скорее всего, в большую сторону. Но, в любом случае, в нём должны быть предусмотрен ряд базовых элементов, которые соответствуют строительным нормам. Это также будет залогом того, что вы сможете оплатить строительство.
В документацию стандартного проекта входит ряд планов (фундамента, этажей, перекрытий между этажами, кровли) и необходимые профили. Помимо этого на чертежах указываются ключевые элементы.
Внести изменения в типовой план на первый взгляд легко, особенно если учесть передовые компьютерные технологии, которые применяются проектировщиками. Тем не менее, это не дело нескольких минут, особенно, если требуется внести значительные изменения.
Бывает так, что проектированием дома занимается одна фирма, а подряд на строительство получает другая. Здесь следует учесть несколько моментов. Во-первых, подрядчикам, скорее всего, потребуется время, чтобы откорректировать проект согласно своей системе, что опять потребует временных и финансовых затрат. Уточнить в фирме по проектированию насчет авторских прав на проект, хотя обычно после того, как заказчик его оплачивает, все права переходят к нему, но в редких случаях бывают исключения.
Архитектура, как и многое другое в мире подвержено влиянию мод. Поэтому со временем типовые проекты, которые пользовались популярностью, скажем 20-30 лет назад, устаревают и перестают отвечать новым тенденциям, которые на данный момент преобладают в области деревянного строительства. Это во многом связанно с тем, что в наше время появилось множество таких элементов, без которых современный человек не представляет своей повседневной жизни. К примеру, джакузи, телевизионные панели, компьютеры, душевые кабины, удобства для людей с ограниченными физическими возможностями ванные комнаты для гостей. Раньше для того, чтобы считаться просторным, и вместить все необходимые удобства, достаточно было 150 кв.м., теперь же и 180 кв. м. может показаться маловато.
Следует учитывать, что большой, не всегда значит удобный и красивый. Поэтому основное условие, это возможность внести в типовой проект изменения, которые позволят сделать выбранный вами проект дома удобным именно для проживания вашей семьи.
Что касается конкретно строительства именно деревянных домов, то здесь, как раз более приемлемы небольшие архитектурные формы. Так как при их реализации можно использовать, к примеру, оцилиндрованные бревна стандартного размера, что не только сделает строительство более экономичным, но также повысит надежность и эстетическую красоту сооружения. При условии рационального использования внутренних помещений, умелой внутренней планировке сделает его уютнее и комфортнее для проживания по сравнению с жилплощадью большего размера. Как один из многочисленных вариантов, использовать в дизайне интерьера стеклянные стеллажи, куполообразный потолок, грамотно использовать освещение.
Желательно, чтобы ещё на этапе планирования вы определились с расстановкой мебели в комнатах, например, местоположением встроенных шкафов, так как в дальнейшем возможности внести какие-то поправки порой бывает сложно.
Сделать зрительно дом просторнее можно за счет использования таких строительных элементов, как веранда, крытое крыльцо, простая крыша. Не следует забывать, что дом является составной частью ландшафтного дизайна участка, поэтому вписав его в окружающий пейзаж, вам также удастся сделать с виду его более просторным.
Если же дом вашей мечты непременно должен быть большим, тогда, чтобы избежать монотонности в его внешнем виде, стоит привнести в него какие-то неожиданные архитектурные элементы, скомбинировать несколько направлений. Интересные дизайнерские решения появляются при использовании нескольких материалов, одинакового назначения, но разного по своей структуре. Примером такого сочетания может служить внутренняя деревянная отделка и выложенный камнем фундамент. Гармоничное сочетание небольших деревянных конструкций делает большой дом менее скучным, по сравнению с монолитной коробкой. Возвращаясь к вопросу о проектах, отметим, что для больших деревянных домов более характерно индивидуальное проектирование.
Независимо от того, на каком варианте вы остановитесь, - типовом проекте, индивидуальном, или измененном типовом, он обязательно должен обладать рядом характеристик. Главные из них, это функциональность, внешняя привлекательность, соответствие вашим требованиям и финансовым возможностям, размерам участка под застройку. Приоритет их может варьироваться в зависимости от каждого конкретного заказчика, поэтому типовые проекты, как правило, в процессе работы с ним, постепенно превращаются в индивидуальные. При этом для каждого клиента у солидной строительной компании обязательно найдется, что-то подходящее.
С чем в основном приходится иметь дело проектировщикам при работе с клиентами? В первую очередь, это работа с размерами исходных помещений, которые согласно пожеланиям заказчиков приходится уменьшать или увеличивать. Далее идет проектирование деталей сооружения: веранд, крылечек, окон и дверей. Бывает, что клиенты проявляют желание добавить или убрать стену, поменять расположение комнат, добавить подсобные помещения, увеличить размеры гаража и многое другое, на что хватит фантазии. Цель хорошего проектировщика будет заключаться в том, чтобы оценить целесообразность и возможности внесения таких изменений, а также предупредить о возможном удорожании в связи с этим проекта и строительства. К примеру, заказчик желает убрать столб, который, по его мнению, мешает. Со своей стороны проектировщик видит, что этот столб является частью несущей конструкции, и если его убрать, то придется менять конструкцию крыши и, возможно, использовать более дорогостоящие материалы.
Поэтому, прежде чем вносить какие-либо изменения в типовой проект ответе на два вопроса:
- Как повлияет на основные критерии внесение изменения?
- Даст ли это изменение желаемый положительный эффект?
Если вы положительно ответите на второй вопрос и при этом критерии, по которым оценивается проект, существенно не изменятся или улучшаться по отношению к исходным, тогда ваша идея целесообразна. И единственное, что может вас остановить на пути к её воплощению, так это экономический фактор.
Одним из хороших приемов, для того чтобы определиться с проектом дома вашей мечты является своеобразный бриф, заполнив который, как можно подробнее, вы поможете проектировщикам максимально полно реализовать ваши пожелания. Кстати, это даст вам возможность определить жизнеспособные и утопические идеи, которые вы пытаетесь реализовать в своем проекте.
Далее, представьте, как будет выглядеть ваш дом. Нарисуйте его, как умеете. Хорошо будет, если вы определитесь с внешним видом каждой комнаты и планом их расположения в доме, изобразите все архитектурные элементы, которые непременно желаете видеть, например, мансарду, балкон, лестницу на второй этаж, веранду и т. д. После этого имеет смысл просмотреть специализированные журналы, в которых вы можете увидеть интересные дизайнерские решения. После этого вы будете окончательно готовы обсудить с проектировщиком план вашего будущего деревянного дома, неважно, будет он основываться на типовом проекте или вы начнете создавать его с нуля.
В заключении хотим сказать, что какое бы решение вы ни приняли, ваш проект обязательно успешно реализуется, если вы проявите максимум внимания к деталям и прислушаетесь к советам профессионалов.
